Aux Pays-Bas, il est possible d'entamer une procédure de divorce même sans domicile fixe. Durant la procédure, vous pouvez demander au tribunal une mesure provisoire vous accordant la jouissance exclusive du domicile conjugal. Le tribunal peut vous l'accorder même si ce domicile appartient uniquement à votre conjoint.
Après le divorce, vous pouvez demander à continuer à vivre dans le logement pendant six mois. Aucun de ces arrangements ne détermine qui conservera définitivement la maison. Cela dépend de votre régime de propriété et, en pratique, de la décision de l'organisme prêteur de libérer l'un des deux du prêt hypothécaire.
Pouvez-vous rester dans la maison familiale pendant la procédure de divorce ?
Oui. Tant que vous êtes mariés, vous avez tous deux le droit de vivre dans le domicile conjugal, qu'il en soit le propriétaire ou le locataire. Si la vie commune devient impossible, le tribunal peut décider qui peut occuper le domicile jusqu'au prononcé du divorce.
Cette décision constitue une mesure provisoire (voorlopige voorziening) au sens de l'article 822 du Code de procédure civile néerlandais (Rv). Votre avocat dépose la requête auprès du tribunal de grande instance (rechtbank), généralement en même temps que la requête en divorce ou peu avant. Le tribunal tient une audience succincte et rend une décision qui s'applique pendant toute la durée de la procédure de divorce.
La question de la propriété n'est pas déterminante. Le tribunal met en balance les intérêts des deux époux et accorde une importance considérable au lieu de résidence des enfants, car il est essentiel pour eux de rester dans un environnement familier. Le tribunal examine également qui peut le plus facilement trouver un autre logement, par exemple parce que cet époux dispose de revenus plus élevés ou peut être hébergé par sa famille.
Votre conjoint peut-il vous empêcher d'entrer ou vendre la maison ?
Non. Votre conjoint ne peut pas simplement changer les serrures et vous empêcher d'entrer pendant votre mariage. De plus, en vertu de l'article 1:88 du Code civil néerlandais (BW), votre conjoint a besoin de votre consentement pour vendre, louer ou résilier le bail du domicile conjugal, même si celui-ci est à son seul nom.
En cas de violence domestique ou de menace sérieuse de violence, le maire peut prononcer une ordonnance de protection temporaire (tijdelijk huisverbod). Cette ordonnance oblige la personne concernée à quitter le domicile pendant dix jours, et sa durée peut être prolongée jusqu'à quatre semaines. Elle est indépendante de la procédure de divorce et peut être prononcée rapidement, souvent avec l'intervention des forces de l'ordre.
Peut-on rester dans la maison après le divorce ?
Oui, pour une durée limitée. Conformément à l'article 1:165 du Code civil bulgare, le tribunal peut vous accorder le droit de continuer à vivre dans le domicile familial pendant six mois après l'enregistrement du divorce, même si ce domicile appartient à votre ex-conjoint ou aux deux.
Vous devez formuler cette demande lors de la procédure de divorce. Elle n'est pas accordée automatiquement. Le tribunal examine à nouveau les deux parties et prend souvent en compte les intérêts des enfants. Ces six mois vous permettent de trouver un autre logement, mais ils ne modifient ni la propriété du logement ni la répartition des charges (remboursement du prêt immobilier ou du loyer).
Et si vous louiez votre logement ?
Si vous êtes mariés et vivez dans un logement loué, vous êtes tous deux locataires de plein droit, même si un seul d'entre vous a signé le bail (article 7:266 du Code civil). En cas de divorce, le tribunal peut décider lequel des deux conjoints conserve le bail. L'autre conjoint cesse alors d'être locataire.
Le tribunal prend en compte les mêmes facteurs : les enfants, la situation financière de chaque conjoint et la capacité de chacun à trouver un autre logement. Le propriétaire ne peut s’opposer à cette décision, mais le conjoint qui reste doit bien entendu être en mesure de payer le loyer.
Qui garde la maison à la fin ?
Cela dépend du régime matrimonial applicable et de votre situation financière. Si la maison est soumise au régime de la communauté de biens, elle est divisée en parts égales, conformément à l'article 1:100 du Code civil allemand (BW), sauf convention contraire.
Les couples mariés à compter du 1er janvier 2018 sans contrat de mariage sont soumis au régime de la communauté de biens limitée. Les biens que l'un des conjoints possédait avant le mariage restent sa propriété exclusive. Les couples mariés avant 2018 sans contrat de mariage sont généralement soumis au régime de la communauté de biens intégrale, qui inclut également les biens acquis avant le mariage. Un contrat de mariage peut modifier ces dispositions ; il est donc important d'examiner attentivement le vôtre.
Une fois la répartition des biens établie, trois issues sont généralement possibles : soit vous vendez la maison et partagez le produit de la vente ou le solde de la dette ; soit l’un de vous conserve la maison et rembourse l’autre de sa part ; soit vous restez copropriétaires pendant un certain temps, par exemple jusqu’à la fin de l’école primaire de votre plus jeune enfant, et vous la vendez ensuite selon des conditions convenues.
Pourquoi le prêteur hypothécaire est-il si important ?
En général, vous êtes tous deux solidairement responsables du remboursement intégral du prêt hypothécaire. Si l'un de vous reprend la maison, le prêteur doit accepter de libérer l'autre de cette responsabilité. Il ne le fait que si le conjoint restant est en mesure d'assumer seul le prêt.
En pratique, c'est souvent là que réside le véritable obstacle. Un conjoint souhaitant conserver la maison mais ne pouvant obtenir de financement devra généralement la vendre. Contactez votre prêteur au plus tôt, demandez un calcul du montant que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et faites évaluer la maison par un expert indépendant. Si le produit de la vente ne couvre pas le prêt hypothécaire, le solde est généralement partagé.
Où pouvez-vous loger le temps de régler la situation ?
La plupart des personnes concernées font la transition en hébergeant des proches, en louant un logement temporaire ou en partageant une chambre. Le logement social est une option à plus long terme, mais les listes d'attente sont longues dans de nombreuses villes néerlandaises.
Certaines communes accordent un statut d'urgence (urgentieverklaring) donnant la priorité à l'attribution de logements sociaux. Les règles varient d'une commune à l'autre, et un divorce à lui seul ne suffit généralement pas. Des circonstances telles que la garde d'enfants sans logement adapté ou des violences conjugales peuvent jouer en votre faveur. Renseignez-vous auprès de votre commune sur les conditions applicables dans votre lieu de résidence.
Lors de votre déménagement, déclarez votre nouvelle adresse auprès de la mairie dans les cinq jours. Votre adresse enregistrée a une incidence sur les allocations, les impôts et le courrier du tribunal. Si vos revenus diminuent après la séparation, vous pourriez également avoir droit à une aide au logement ou à d'autres prestations de l'administration fiscale.
Devriez-vous déménager avant que le divorce ne soit prononcé ?
Réfléchissez-y bien avant d'agir. Déménager ne vous fait pas perdre votre part d'un logement en copropriété, mais cela peut compliquer votre retour, et le tribunal pourrait tenir compte de cette nouvelle situation pour statuer sur les mesures provisoires.
Si vous déménagez, par exemple parce que rester n'est plus possible, consignez par écrit tous les accords : qui paie le prêt immobilier ou le loyer, qui paie les charges fixes et quand vous pourrez récupérer vos affaires. Conservez des copies de l'acte de vente, des documents hypothécaires et des relevés récents.
Comment les services d'entretien peuvent-ils vous aider à trouver un nouveau logement ?
La pension alimentaire peut rendre le logement indépendant abordable. Le tribunal peut ordonner le versement d'une pension alimentaire pour enfants (kinderalimentatie) et d'une pension alimentaire pour conjoint (partneralimentatie), à titre provisoire pendant la procédure et dans le jugement de divorce définitif.
La pension alimentaire pour conjoint est calculée en fonction des besoins du bénéficiaire et des ressources du conjoint débiteur. Pour les demandes de divorce déposées à compter du 1er janvier 2020, la durée maximale est en principe de cinq ans, sauf exceptions pour les mariages de longue durée et pour les conjoints ayant des enfants en bas âge (article 1:157 du Code civil). La pension alimentaire pour enfants est prioritaire sur celle pour conjoint. Connaître vos droits vous aidera à choisir le logement qui correspond à votre budget.
Et si vous étiez un couple international ?
Vérifiez d'abord quel tribunal est compétent et quelle loi s'applique à vos biens. De nombreux expatriés peuvent divorcer aux Pays-Bas si l'un des conjoints, voire les deux, y résident, mais le régime matrimonial peut être régi par la loi d'un autre pays.
Pour les mariages célébrés à compter du 29 janvier 2019, le règlement (UE) 2016/1103 relatif aux régimes matrimoniaux détermine la loi applicable ; pour les mariages antérieurs, d’autres règles s’appliquent. L’issue de la procédure peut avoir une incidence sur le partage du domicile conjugal. Si votre domicile se situe à l’étranger ou si votre conjoint a déjà engagé une procédure dans un autre pays, il est conseillé de consulter rapidement un avocat, car le choix du tribunal saisi en premier lieu peut avoir des conséquences importantes.
Que devez-vous faire maintenant?
Commencez par rassembler les documents essentiels et dresser un bilan clair de votre situation financière. Ensuite, décidez avec votre avocat si vous avez besoin de mesures provisoires ou si vous pouvez conclure un accord avec votre conjoint.
En pratique, ces étapes sont utiles. Rassemblez l'acte de transfert ou le bail, les documents hypothécaires, vos bulletins de salaire et relevés bancaires récents. Renseignez-vous auprès de votre prêteur sur le montant que vous pourriez emprunter seule et faites estimer la maison. Discutez avec votre conjoint, éventuellement avec un médiateur, de qui restera dans la maison pendant la procédure. Si aucun accord n'est possible, demandez à votre avocat de solliciter des mesures provisoires. Dans votre requête en divorce, envisagez également de demander le droit d'utiliser le domicile pendant six mois après le divorce.
Aux Pays-Bas, le divorce requiert systématiquement l'assistance d'un avocat, car la requête doit être déposée par un juriste. Vous trouverez des informations sur la procédure auprès du système judiciaire néerlandais sur rechtspraak.nl . Pour en savoir plus sur le divorce, la pension alimentaire et les enfants, consultez notre page dédiée au droit de la famille.
En résumé
- Au cours de la procédure, le tribunal peut accorder à l'un des époux la jouissance exclusive du domicile familial à titre provisoire, même si celui-ci appartient à l'autre époux.
- Après le divorce, vous pouvez demander à rester dans la maison pendant six mois en vertu de l'article 1:165 BW.
- Dans le cas d'un logement loué, le tribunal peut décider quel conjoint continue à occuper le logement.
- La personne qui conserve la maison dépend du régime de propriété et du fait que le prêteur libère ou non l'autre conjoint de l'hypothèque.
- Les aides à l'entretien, les allocations et le statut d'urgence municipal peuvent vous aider à trouver un nouveau logement.
Foire aux questions
Que puis-je faire si je veux divorcer mais que je n'ai nulle part où aller ?
Demandez au tribunal une mesure provisoire vous accordant l'usage exclusif du domicile familial pendant la procédure, et dans la requête en divorce, demandez l'autorisation de rester dans le domicile pendant six mois après le divorce.
Le conjoint propriétaire du logement a-t-il toujours le droit d'y rester ?
Non. Concernant l'usage du domicile pendant et peu après le divorce, le tribunal met en balance les intérêts des deux époux, notamment ceux des enfants. La question de la propriété n'est pas déterminante.
Mon conjoint peut-il vendre la maison sans mon consentement ?
Non. Aux termes de l'article 1:88 BW, un époux a besoin du consentement de l'autre époux pour vendre, louer ou mettre fin au bail du domicile familial pendant la durée du mariage.
Puis-je gérer la maison seul(e) ?
Seulement si vous pouvez verser à votre conjoint sa part et si le prêteur hypothécaire accepte de le libérer de son obligation hypothécaire. Le prêteur vérifiera si vous pouvez assumer le prêt hypothécaire avec vos seuls revenus.
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